京都伏見アーバンコンフォート

  • 京都府京都市伏見区三栖町一丁目

  • / 中書島駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,480万円
48.6万円/㎡
相場
3,526万円
49.2万円/㎡
1,724
2,925
4,126
5,328
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜4,126万円
40.8万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
京都伏見アーバンコンフォート
3,480万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 71.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,480万円48.6万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/07/103,580万円50.0万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/05/313,698万円51.6万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/03/143,780万円52.7万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/03/142,999万円47.4万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2025/02/122,999万円47.4万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2025/02/083,880万円54.1万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/01/293,099万円49.0万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2024/12/312,580万円40.8万円5階 63.22㎡ 3LDK西
2024/12/282,680万円42.4万円5階 63.22㎡ 3LDK西
2024/12/073,099万円49.0万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2024/11/233,980万円55.5万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2024/11/223,199万円50.6万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2024/10/253,199万円50.6万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2024/09/033,299万円52.2万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2024/05/142,680万円42.4万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2024/03/062,680万円42.4万円4階 63.22㎡ 3LD・K西
2023/11/263,380万円47.2万円3階 71.66㎡ 3LDK南
2023/09/253,480万円48.6万円3階 71.66㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円50.0万円3階 71.66㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,480万円48.6万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2023/09/27藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 3,580万円41.9万円85.51㎡4LDK3階 / 7階建 南1998年133戸RC
2025/04/01グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円39.2万円73.4㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2004年47戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/07/31ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,480万円38.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/07/02ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,180万円41.7万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2023/12/26ライオンズステージ伏見
京都市伏見区上板橋町
丹波橋駅9分 3,180万円43.7万円72.69㎡2LDK1階 / 6階建 南2002年38戸RC
2024/02/17デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,680万円43.8万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2024/08/06京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅11分 2,680万円42.4万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/07/28ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 3,590万円44.2万円81.15㎡4LDK6階 / 7階建 北西2002年81戸RC
2025/07/19パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2025/06/28シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
中書島駅8分 2,890万円43.2万円66.96㎡3LDK7階 / 11階建 西2002年38戸RC
2025/07/23パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,850万円37.9万円75.23㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2024/02/03スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,480万円46.5万円74.89㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年83戸RC
2025/06/04ディアステージ桃山大手筋
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 4,480万円55.9万円80.1㎡3LDK10階 / 11階建 南西1999年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.3%上昇、京都市伏見区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して7.5%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積61.66㎡〜81.66㎡の平均販売価格
京都府
59.0万円/㎡
前年比+17.3%
京都市伏見区
45.2万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名京都伏見アーバンコンフォート
所在地京都府京都市伏見区三栖町一丁目
交通中書島駅徒歩9分
築年月1999年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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